Home Staging Israel

והנכס נמכר במינימום זמן ומקסימום ערך

ארכיון לחודש נובמבר, 2010


לקוח שלי כעס עליי..

"איזה צבע מכוער" , "איך בחרת בצבע כזה?", "אני לא הייתי בוחר בצבע כזה", אני רוצה שתחזירי את הקיר הזה לצבע הלבן" – אלו המילים שהלקוח שלי אמר לי לאחר שבעל המקצוע צבע את קיר הכניסה לבית , אכן זה הצבע שבחרתי לצבוע את קיר הכניסה לבית , בפרויקט נוכחי שלי שהמטרה ביצוע סטייג'ינג לצורך מכירת הבית .

לפני שאני ממשיכה לספר לכם את סוף הסיפור, אספר לכם את הרקע .

הבית הוא בית פרטי עם חצר, הבית בן שנה בלבד והבעלים אינם מצליחים למכור את הבית כבר 7 חודשים, בכל שבעת החודשים הללו התקבלה הצעה אחת בלבד ולא רצינית רק בזריקת מחיר באוויר, ולא מפתיע המחיר שהוצע הרבה יותר נמוך ממה שהם מבקשים . נשמע לכם מוכר?

הבית חדש כפי אתם מבינים, אך אף לקוח לא התאהב בבית והיה מוכן לשלם עבורו את המחיר שביקשו.

הבנתי מייד שאני צריכה להקנות לבית אווירה ביתית, מושכת, הרמונית וחמימה על מנת שהלקוחות הפוטנציאליים באמת ירגישו שהם רוצים לגור בכזה בית .

בנוסף, כמובן להבליט את יתרונות הבית ולמתן את חסרונותיו , אחד האלמנטים שהחלטתי לעשות הוא לצבוע את קיר הכניסה לבית בצבע דומיננטי וחם, וזאת במטרה ליצור את ה-WOW בשניות הראשונות ולהדגיש את גרם המדרגות הרחבות שקודם נבלעו בצבע הרצפה והקירות .

כמובן שהרגעתי את הלקוח שלי, והסברתי לו מדוע בחרתי בצבע הזה ומה זה יעשה לבית מהפאן השיווקי .

לאחר כמה רגעים כשהלקוח שלי מעט נרגע, נכנס פתאום חבר משפחה ואמר "וואו, בסוף אני אקנה מכם את הבית" , המשפט הזה הגיע בדיוק בזמן , כי לזה בדיוק הכוונה, והמטרה הושגה .

לאחר מכן שהקיר התייבש התאמתי לקיר את הפריטים שרכשנו עבורו , ואז באופן לא מפתיע עבורי הלקוח שלי ישב והסתכל על הקיר ואמר "הילה, אני חייב להודות שזה יפה, נבהלתי מהצבע, ובאמת לא הייתי חושב לבחור כזה" .

לכם אני מספרת שעיצוב בית למכירה זה סיפור אחר לגמרי מעיצוב בית למגורים , בבית שעומד להימכר לא מתחשבים בטעמם האישי של בעלי הבית , סטייג'ינג מקצועי מתחיל בהבנת זווית הראיה של הלקוח .

יותר מאוחר בערב, כשבעלת הבית חזרה מהעבודה (שלא הייתה נוכחת איתנו ) , התקשרה אליי ואמרה : " הילה, אני רוצה להודות לך ,אני ממש אוהבת את הקיר בכניסה , בכל פינה שנגעת בבית זה פשוט מקסים , לא חשבתי שהבית שלי יכול להיראות כך "

הפרויקט עדיין לא נגמר יש עוד כמה פינישים קטנים , יש למה לחכות , תמונות , והסברים מפורטים אשלח לכם בפוסט הבא .

נתראה בפוסטים הבאים ,

הילה

איך עיצוב יגרום לבית שלכם להימכר ביותר כסף

סרט שני מתוך סדרה המסביר לכם, המוכרים את דירתכם כיצד לעשות זאת בצורה שתמכור לכם את הנכס בעלות יותר גבוהה ממה שחשבתם,

מתוך שיטת הסטייג'ינג הידועה והמוכחת ברחבי העולם.

בפוסט הזה אני מסבירה איך הדקורציה בבית משפיעה על ערך הבית

לחצו על תגובות מתחת לכותרת והשאירו  לי תגובות