Home Staging Israel

והנכס נמכר במינימום זמן ומקסימום ערך

ארכיון לחודש מאי, 2011


לפני ואחרי הום סטייג'ינג לנכס להשקעה

מתחתי אתכם כבר מספיק לאחרונה , שלחתי לכם וידאו של הנכס לפני ביצוע הום סטייג'ינג

שלחתי לכם וידאו בו אני מראיינת את בעלת הנכס

ועכשיו הגיע הרגע שלו חיכיתם …

התמונות של לפני ואחרי

הנכס הוא נכס שנקנה להשקעה נדל"נית , במטרה להשביח אותו ולמכור אותו ברווח .

רותם בעלת הנכס כפי שהזכרתי בפוסט הקודם , היא משקיעת נדל"ן .

בהתחלה היא היתה סקפטית לגבי הום סטייג'ינג ואיך זה יכול להועיל לה בהשבחת הנכס ,

היא הרי מנוסה מאוד בהשבחת נכסים זו לא הפעם הראשונה ולא הפעם השניה ולא השלישית ,

מדובר מהרבה יותר מזה .

בשיחה יותר מעמיקה , רותם הבינה את התועלות שיצמחו לה מהביצוע שלי , והשאר הסטוריה.

אתם יכולים שוב לצפות בוידאו הקודם בפוסט הקודם ששלחתי את הראיון שלי איתה ומה היא אומרת בהקשר הזה .

אז חבל על המילים הנה התמונות .

בשבוע הבא מכינה עבורכם הפתעות נוספות .

ממש מחכה לתגובות שלכם,

הילה

לפני הום סטייג'ינג מבט לפינת האוכל ולמטבח

לפני הום סטייג'ינג מבט לפינת האוכל ולמטבח

לאחר הום סטייגינג מבט לפינת האוכל ולמטבח

לאחר הום סטייגינג מבט לפינת האוכל ולמטבח

 

 

לפני הום סטייג'ינג מבט מהסלון למטבח ולפינת האוכל

לפני הום סטייג'ינג מבט מהסלון למטבח ולפינת האוכל

מבט אל המטבח ופינת האוכל לאחר הום סטייג'ינג

מבט אל המטבח ופינת האוכל לאחר הום סטייג'ינג

סלון לפני הום סטייג'ינג

סלון לפני הום סטייג'ינג

 

סלון לאחר הום סטייג'ינג

סלון לאחר הום סטייג'ינג

 

חדר שינה לפני הום סטייגינג

חדר שינה לפני הום סטייגינג

 

חדר שינה לאחר הום סטייג'ינג

חדר שינה לאחר הום סטייג'ינג

 

חדר אמבטיה לפני הום סטייגינג

חדר אמבטיה לפני הום סטייגינג

 

חדר אבמטיה לאחר הום סטייגינג

חדר אבמטיה לאחר הום סטייגינג

אזור הכיור בחדר אמבטיה לפני הום סטייג'ינג

אזור הכיור בחדר אמבטיה לפני הום סטייג'ינג

אזור הכיור בחדר אמבטיה לאחר הום סטייג'ינג

אזור הכיור בחדר אמבטיה לאחר הום סטייג'ינג

חדר רחצה מבט כולל לאחר הום סטייגינג

חדר רחצה מבט כולל לאחר הום סטייגינג

חדר נוסף לפני הום סטייג'ינג

חדר נוסף לפני הום סטייג'ינג

חדר נוסף לאחר הום סטייג'ינג

חדר נוסף לאחר הום סטייג'ינג

 

 

 

 

 

 

איך להשאר עם כסף ביד כשמשביחים נכס באמצעות הום סטייג'ינג

יצאתי עם חיוך גדול מהוידאו שצילמתי עבורך .

החיוך נבע מכך שהבנתי דבר מאוד חשוב כשראיינתי את רותם נמיר פרדס בנכס שלה.

בעיניי ,העתיד של רותם נמצא כבר כאן .ואם אתם מעוניינים לדעת מדוע , היא מספרת לכם דברים מאוד חשובים שכדאי לכם לדעת .

הרבה בעלי נכסים שואלים אותי אז מה ההבדל שאני עושה לבד ? במילים אחרות אני יכול לעשות לבד .

נכון , כל אחד יכול לעשות לבד השאלה מה תהיה התוצאה במכירה וכמה זה יעלה לו.

וזה העתיד שלך ,

אם מחליטים לעשות לבד, חשוב ללמוד איך לעשות את זה נכון ובאופן מקצועי.

האפשרות השנייה היא לתת למישהו מקצועי לעשות זאת עבורך.

ולכן , ההבדל המהותי בין השבחת נכס רגילה(שיפוץ) לבין הום סטייג'ינג מקצועי ,

היא הבנת הקונה הפוטנציאלי , איך הוא מקבל החלטה על רכישה ,מה הוא מחפש ומוכן לשלם עבורו כסף .

מכאן – בהום סטייג'ינג מקצועי מנהלים את התקציב באופן כזה שיחזיר בעשרות אחוזים את ההשקעה ,

כמו כן מנתבים את הכסף למה ששווה כסף עבור הקונה .

ולכן , מי שלא משביח את הנכס שלו באופן מקצועי משאיר הרבה מאוד כסף על השולחן –

גם השיפוץ עולה לו יותר וגם הוא מוכר את הנכס שלו בפחות .

אז, אני מקווה שהבנתם מדוע העתיד של רותם כבר כאן.

רותם היא משקיעת נדל"ן , כמו כן מלמדת אנשים איך להשקיע בנדל"ן .

את הוידאו צילמתי בשבילכם, בנכס של רותם לאחר הום סטייג'ינג.

כמו שציינתי קודם , רותם היא משקיעת נדל"ן אשר מעוניינת להשביח את הנכס שלה

על מנת למקסם את ערכו במכירה .

בדיוק בשביל זה היא שכרה את שירותיי , וכמו שאתם מבינים ביצעתי עבורה הום סטייג'ינג .

בוידאו רותם מספרת איך היא חסכה הרבה כסף בתהליך השיפוץ.

אני ממש אשמח לשמוע את החוויות שלכם משיפוצים שעשיתם  .

נתראה בקרוב,

הילה

נ.ב בימים הקרובים אעלה את התמונות של לפני ואחרי הום סטייג'ינג לנכס זה.